1 ::2021/02/28(日) 07:49:48.49 ID:4M11hmOS0
大手銀行の間で、住宅ローン金利を引き上げの動き。
三井住友銀行は、3月から適用する住宅ローン金利について、主力の10年固定型で最も
優遇された場合の金利を、前の月から0.05%引き上げ、年1.15%にする。
みずほ銀行も、0.05%上げて年0.85%に、りそな銀行も0.05%上げて年0.7%にする。
住宅ローン金利を決める際の参考となる長期金利が26日、およそ5年ぶりの水準まで
上昇したことなどを反映した措置。
金利の水準自体は依然低いものの、今後、引き上げの動きが広まり、コロナ禍の家計への
逆風となるおそれもある。
https://www.fnn.jp/articles/-/149637
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5 ::2021/02/28(日) 07:53:31.99 ID:gZQpmg7+0
変動の奴らは震えてるだろうな
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12 ::2021/02/28(日) 07:59:18.77 ID:ZZ8yACpP0
金持ちの金融資産は増える一方なのに庶民は損することばかり起きるな
コロナによる膨大な財政出動のせいで2年後には消費税が15%になる話があるし -
13 ::2021/02/28(日) 07:59:43.43 ID:Sd3mMd/O0
え?変動で借りてるやつなんて居るの?
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15 ::2021/02/28(日) 08:01:15.50 ID:oXzd/Hxh0
ここ30年で下がったものといえば給料のみ
なんなんだこの国ヤバすぎだろ -
23 ::2021/02/28(日) 08:05:09.32 ID:kfqbPZ9l0
金利上げは無理だよ
変動にしてた貧民層が全滅してリアル北斗の拳になるからな -
27 ::2021/02/28(日) 08:06:37.11 ID:aIGl3V8/0
まだ家建ててない奴w
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30 ::2021/02/28(日) 08:07:48.50 ID:Lr2rR1+40
住宅ローン払えないとか騒いでた馬鹿が居たのに追い打ちかよ
まあ変動のヤツは繰り上げですぐ返す計画してるから大丈夫だろ
繰り上げしない変動のヤツ居たら面白い -
35 ::2021/02/28(日) 08:09:31.43 ID:ZkLjz1qS0
フラット35S 当初10年0.9のワイ勝ち?
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40 ::2021/02/28(日) 08:12:37.62 ID:2nnOsqAE0
8.22%という時代もあったからね
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51 ::2021/02/28(日) 08:14:18.52 ID:nB8dxjZC0
地銀も支店統合やら出張所閉鎖やらやってるけど、結構苦しいんかな?
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59 ::2021/02/28(日) 08:16:09.30 ID:yUY/k6BC0
うち変動でまだ4000万ぐらいあるんだが。
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62 ::2021/02/28(日) 08:18:19.70 ID:cE8XvIBE0
正社員が一生安泰な時代は終わったんだ。
何千万も借金して家買って70まで借金返すってプランは無茶だよ。
家取られて借金だけ残る地獄を見るぜ。 -
66 ::2021/02/28(日) 08:18:53.13 ID:PeHMDHvA0
変動で借りて住宅ローン控除終了後に一括返済すれば良いって言うけど、
余剰資金が少ない一般のサラリーマンだったら
変動0.5で借り、余剰資金で10年後一括返済するより、
固定1.2で借りて、一括返済せずに年利5%で積立NISAしたほうが絶対有利だよね -
69 ::2021/02/28(日) 08:19:16.15 ID:pY5M6RWz0
コロナ対策の経済対策が終わったら、
五輪中止との相乗効果でバブル崩壊
すぐに金利2%3%になる
4000万借りてたとして、
2%なら年利80万
3%なら年利120万
おつかれ〜 -
84 ::2021/02/28(日) 08:23:25.71 ID:oplyjWDl0
30年ローン組むなら30代で家買わんと申請通らんから
30代で年収が500万ないと、詰んでるじゃんこれ -
95 ::2021/02/28(日) 08:27:55.48 ID:gbvKNMcX0
2005に家買った。金利上昇におびえて節約してたら2011に繰上げ返済おわった。その後の動きを見たら、もっとゆっくり返したらよかったと思ってる。
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110 ::2021/02/28(日) 08:33:54.91 ID:NTIniJOn0
35年ローンで75歳まででも、保険入ることを忘れずに。
大病や死亡で全額返済してくれるので、家族に家と土地は残せる。 -
155 ::2021/02/28(日) 08:56:42.16 ID:snFt7BsE0
これ郊外の不動産は鬼の値下がりするだろうけど、駅近物件は高値止まりするだろうな。
むしろ上がる可能性すらある。 -
161 ::2021/02/28(日) 09:03:15.82 ID:pFFa3osE0
銀行員は固定すすめてくるが
それは銀行員の査定に直結するから
ただそれだけ -
165 ::2021/02/28(日) 09:06:31.76 ID:XeiBYduh0
30年固定1%ちょいにしててよかったかな
15年くらいで返済終わりそうだけど -
173 ::2021/02/28(日) 09:11:10.49 ID:2YVbUNE+0
何で一括キャッシュで買わないの?
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210 ::2021/02/28(日) 09:33:02.00 ID:oeV18GOi0
変動で低金利味わないともったいない上がったとしても何パーまでの規定あるよね
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213 ::2021/02/28(日) 09:34:30.55 ID:/yvJvhUz0
変動のヤツって不安があるから固定を煽るんだよね
自信があるなら黙って嘲笑えばいいのに -
222 ::2021/02/28(日) 09:39:54.62 ID:QDscC5850
そういえばおまいら、増税前に2%くらい出せない貧乏人と煽ってた事を思い出した
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223 ::2021/02/28(日) 09:40:17.79 ID:wSHgaskT0
変動が上がるって事は短プラ、つまり企業への貸し出し金利が上がるって事で
それは民間企業の資金需要が旺盛な好景気という奴です -
231 ::2021/02/28(日) 09:47:03.23 ID:oeV18GOi0
60歳過ぎの散髪屋の親父が家のローンは生命保険入ってるのと同じでお得返せるけど借りとくいうてた
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243 ::2021/02/28(日) 09:57:18.00 ID:V1l/tgc40
ローン減税あっても銀行に利息払うし
家建てることが得なのかどうかわからんわ
消費税増税で駆け込みで買った人多いけどね。 -
258 ::2021/02/28(日) 10:08:34.27 ID:snFt7BsE0
俺はローン控除とか関係なく借金持ってる状態が嫌なのでサッサと返し続けてる。
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300 ::2021/02/28(日) 10:29:49.49 ID:kV1BZk3v0
これから家を買おうとしてる33歳だけどいつが買い時なんだ?あと二年ぐらい待てばいい?
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316 ::2021/02/28(日) 10:38:46.96 ID:hOWnjqL+0
土地あまり家あまりだからバブル期の高い建築材の家かってリフォームした方が楽だよ
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319 ::2021/02/28(日) 10:41:05.57 ID:oeV18GOi0
家はハザードマップチェックして購入して
ハザードマップ出まわってない頃買ったから大失敗 -
322 ::2021/02/28(日) 10:43:33.43 ID:+AC7B9S50
固定でもちゃんと返済計画立てられる額なら変動にした方が良いんじゃね
一番怖いのは変動でギリ返済出来る計画立てる奴だな -
329 ::2021/02/28(日) 10:51:37.79 ID:MTLy2iZE0
全期間固定ってフラット35じゃなくて銀行で借りたら1.6%くらいだろ?
変動が1.6%まで上がったら借り換え考えるわ。 -
331 ::2021/02/28(日) 10:53:02.56 ID:ZGtKDTCH0
丁度、家建てる所なんだけど、
地方銀行の住宅ローンは、固定の方が金利高いんですが
大手銀行は逆なんですか? -
348 ::2021/02/28(日) 11:01:49.11 ID:MG6SnvBs0
変動で10年借りて10年後に残債一括返済でいいだろ
住宅ローン控除で0.4%ほど節税できたわ -
362 ::2021/02/28(日) 11:09:21.73 ID:fhjrmcAS0
50坪で、一括払いで、キャンピングカー住まい。だとどうなるの?
一応実家があって2世帯だけども
詳しい人教えて。土地はもう購入済み。 -
370 ::2021/02/28(日) 11:17:29.87 ID:N30GyXz80
家買う奴ってアホなの?
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379 ::2021/02/28(日) 11:29:01.64 ID:N30GyXz80
ごめん 正確には
新築一戸建てを35年フルローンで
生活カツカツになりながら返してる奴ってアホなの? -
393 ::2021/02/28(日) 11:37:40.20 ID:nST6xGM20
コロナでローン苦しくなって放出された土地建物が増えてるらしいからそういうのを安く買いたいんだけどどうやって探せばいいの?
地場の不動産屋回って地道に情報収集するしかないのかな
競売物件に手を出す気はない -
398 ::2021/02/28(日) 11:40:48.09 ID:YYf8h7Yr0
それでもまだまだ超低金利でしょ。まとまった現金あっても繰上げ返済するなんて愚の骨頂。
ローンはほっといてその現金を投資に回すべき。ローン金利が1%になったとしても投資で1.1%以上で回せるならその方が得なんだから -
421 ::2021/02/28(日) 12:13:02.25 ID:AacvNdhi0
住信SBIから変動金利で借りてるが
市場金利が下がっても一度もローン金利が下がったことがない
これで逆に上がったら切れるぜ -
442 ::2021/02/28(日) 12:41:09.42 ID:FLLxWg3A0
住まいに関しては大手企業の福利厚生にぶら下がってるのが一番お得だな。会社が必死で持ち家勧めてくるけど。
たったら転勤の可能性なくせやと。
転勤多いせいで結果として借家ばかりで金が貯まる。 -
467 ::2021/02/28(日) 13:18:36.49 ID:N6pp3AY00
今後はじわじわと茹でガエル状態になるか
あるところで一気にコントロールできないくらい跳ね上がるか -
484 ::2021/02/28(日) 13:58:51.82 ID:4OvYHEFb0
昨年 固定金利でローン組んでもた。
ローンの知識全く無い状態だったから失敗したかな?
20年で利息0.6 -
514 ::2021/02/28(日) 15:24:37.04 ID:Of2qkmwJ0
ローン払い終わるのが73歳やけど、よく金融機関は貸してくれたわ。
俺が金融機関なら貸さないわ。 -
526 ::2021/02/28(日) 16:07:50.52 ID:jpCeu0KV0
中古住宅購入の場合、現在その家に住人がいる状態で購入したら
引き渡しの時とかの前にクリーニングや消毒はされないもんなの? -
542 ::2021/02/28(日) 16:43:43.53 ID:jec6Xyk30
30年後日本の人口は9000万人だか8000万人だかになってるんだから
そのころになればただでもいいから住んでくれ引き取ってくれって住宅が地方にはゴロゴロしてると思うわ -
602 ::2021/02/28(日) 18:56:53.30 ID:lWmJpBHt0
本審査の結果でて、今度店舗に行くんだけど、その時に金利の値下げ交渉なんてできるの?
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620 ::2021/02/28(日) 20:54:45.27 ID:b2Juit330
これ、みんなローン破産するのではないか?
金利安いから4000万のローン組んだ俺…これ以上払えません
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